在婚姻家庭类的案件当中，离婚房产如何分割问题始终是非常重要的内容。之所以会这样乃是因为房屋的价值巨大，往往是家庭财产中最为重要的一项。由此也成为了离婚双方争议的焦点。为了很好地解决这个问题，多年来我国的立法机关和司法机关曾经多次制定法律或者司法解释加以规范和引导。之所以会出现“多次”，也足以说明这个问题无论是在理论还是实务上都存在着非常大的分歧。目前来看，对这个问题加以规范的最新法律是最高人民法院颁布的《民法典婚姻家庭编司法解释（二）》。接下来，本离婚律师就结合该法律来谈一谈目前法院在处理婚后父母出全款为子女购房的在离婚时应该如何分割的问题。

先举个例子：

男女双方结婚三年，尚未生育小孩。婚后，男方父母出全款购买了一套房屋并登记在了小两口的名下。后来小两口因为性格不合导致夫妻感情破裂而面临离婚。那么，对于这套房屋应该如何分割呢？

对此，《民法典婚姻家庭编司法解释（二）》的相关规定是：“婚姻关系存续期间，夫妻购置房屋由一方父母全额出资，如果赠与合同明确约定只赠与自己子女一方的，按照约定处理；没有约定或者约定不明确的，离婚分割夫妻共同财产时，人民法院可以判决该房屋归出资人子女一方所有，并综合考虑共同生活即孕育子女情况、离婚过错、对家庭的贡献大小以及离婚时房屋市场价格等因素，确定是否由获得房屋一方对另一方予以补偿以及补偿的具体数额。”

从上述规定可知：法院在处理婚后父母出全款为子女购房的问题时首先要看是否有赠与合同。如果有，则按照赠与合同来分割房屋。如果没有赠与合同，法院不会再看房产登记情况。即无论房屋被登记在哪一方或者双方名下，都不会将此作为父母赠与给哪一方的意意思表示。转而，法院可以直接将房屋判归出资方子女。与此同时，法院还会结合共同生活即孕育子女情况、离婚过错、对家庭的贡献大小以及离婚时房屋市场价格等因素，确定是否由获得房屋一方对另一方予以补偿以及补偿的具体数额。

通过这些的分析，对于本律师上面所举的例子，相信大家都有了应该如何分割房屋答案。即房屋归男方所有。至于男方应否给予女方补偿以及补偿多少则需要法官根据具体案情行使自由裁量权来解决了。

版权属北京婚姻律师，欢迎您向婚姻律师咨询，北京离婚律师-北京最专业的离婚律师 http://www.bjlihun.com